デュープレックス銀座タワー8/14

物件概要

u物  件  名:セントラル品川御殿山ビル
住  所:東京都品川区北品川6丁目5番27号(住居表示)

交  通:JR山手線「大崎」駅東口まで徒歩約10分
              R山手線「五反田」駅東口まで徒歩約10分
     R山手線「品川」駅高輪口まで徒歩約15分
用途地域:第一種住居地域・商業地域
用  途:事務所・店舗・駐車場
築  年  月:1992年6月

構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 
      地下1 階地上7 階建

敷地面積:2,384.73㎡  約721.38坪
延床面積:7,874.06㎡  約2,381.90坪
駐車場:6台野外平面
    ※空き状況・詳細要問合せ
設  備:エレベーター2基
             (乗用1基15人乗り)
             (乗用兼非常用1基人23乗り)
その他:管理形態/巡回管理
    警備/機械警備
    セキュリティカードの操作にて
    24時間入退出可能
    メインエントランス開館時間/7:00~21:00
    床仕様/タイルカーペット
    (フリーアクセスフロア100mm)
    床荷重/500kg/㎡ 
    電気容量/40VA/㎡
    空調方式/各階個別空調

実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
セントラル品川御殿山ビルB1F
セントラル品川御殿山ビル1F
セントラル品川御殿山ビル2F
セントラル品川御殿山ビル3F
セントラル品川御殿山ビル4F
セントラル品川御殿山ビル5F
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください
セントラル品川御殿山ビルエントランスホール
セントラル品川御殿山ビルエントランスホール
セントラル品川御殿山ビル 駐車場側入り口
セントラル品川御殿山ビル エレベーターホール
セントラル品川御殿山ビル WC

賃貸条件

賃貸区画:B1F/986.25㎡ 約298.34坪
               1F/791.89㎡ 約239.54
               2F/1,074.38㎡ 約324.99
               3F/1,103.56㎡ 約333.82
               4F/1,030.77㎡  約311.80 
               5F/495.51  約149.89
契約形態:定期建物賃貸借契約
     (契約期間応相談)
引渡状態:事務所
賃  料:応相談
敷  金:賃料(税抜)の12ヶ月分(償却なし)
礼  金:なし
共 益 費:応相談
引渡時期:2026年夏以降(予定)
保証会社:要加入
     初回費用の賃料の1ヶ月分
     当社指定 日本セーフティ株式会社
     フォーシーズより選択
火災保険:要加入
その他:ご解約の場合解約予定日
    6ヶ月前に告知
取引態様:貸主 

※作成日:2025年10月1日 
※諸条件は予告無く変更される場合がございます。
※記載の数は㎡に0.3025 を乗じ小数点3 桁以下を切り捨て算出しています。  ※記載の所要時間は現地からの数値とし徒歩分数は80mを1 分として算出しています。 ※開発プランはあくまでご参考の一例であり、平面図、建築プランなどすべてにおいて、今後予告なく変更となる可能性がございます。また現況と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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◼️会社概要
 商  号 :株式会社 レーサム Raysum Co.,Ltd.
 設  立 :1992年5月1日
 代 表 者:代表取締役社長 小町 剛
 所 在 地:東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート
       西館 36階
 連結純資産:624億52百万円(2024年3月31日現在)
 免 許 等:・宅地建物取引業 東京都知事(8)第63142号
       ・不動産鑑定業 東京都知事(5)第1569号
       ・不動産特定共同事業 東京都知事 第47号
       ・一級建築士事務所 東京都知事 第55605号
       ・金融商品取引業第二種金融商品取引業
        関東財務局長(金商)第1150号
       ・金融商品取引業投資助言・代理業
        関東財務局長(金商)第1150号
       ・賃貸住宅管理業 国土交通大臣(01)第003936号